01-08-2025

Presentan el programa municipal de lotes

El intendente de Rivadavia, Juan Alberto Martínez, junto a su equipo de gobierno presentó el programa municipal de lotes con servicios. El objetivo es permitir a vecinos de todo el distrito acceder a su terreno propio.

Las inscripciones estarán abiertas desde el miércoles 6 de agosto hasta el viernes 19 de septiembre en el Salón Dorado del Palacio Municipal en el horario de 9 a 12 hs. Los vecinos de González Moreno, Fortín Olavarría y Sansinena deben inscribirse en sus Delegaciones.

El Municipio invirtió alrededor de $260 millones en la urbanización del Loteo Alzamora en América, que recuperará con la venta de lotes para reinvertir en nuevos proyectos. Se venderán 40 lotes de un total de 100, en esta primera etapa.

También saldrán a la venta 20 terreno en Fortín Olavarría, 10 González y 8 en Sansinena. En todos los casos habrá cupos para lotes sociales (para vecinos que no puedan justificar ingresos mínimos), para personas con discapacidad, para personas solas y para familias.

En todos los casos (excepto lotes sociales que se financia el 100%) el Municipio financiará el 50% del pago en cuotas, con un período de gracia de 18 meses para la construcción de la vivienda. El Municipio ya se encuentra trabajando en nuevos convenios para dar continuidad al programa y permitir a más vecinos acceder a la compra de lotes.

REQUISITOS POSTULANTES:

Podrán inscribirse quienes acrediten:

1).-Ser mayor de 18 años de edad o menor emancipado legalmente;

2).- Residencia mínima e inmediata de cinco (5) años en el Partido de Rivadavia. Para los nacidos en el distrito este requisito se reduce a tres (3) años.

3).-No poseer ni haber poseído vivienda en los últimos tres (3) años, salvo pérdida por caso fortuito o fuerza mayor debidamente acreditada, o no ser titular de más de del 40% de una propiedad.

Si el postulante tuviera porcentaje hereditario de un inmueble, la administración verificará el valor del porcentaje que le corresponde, y sólo se admitirá su inscripción si su porcentaje no supera el valor del lote a adquirir.

4).-Ingresos familiares no inferiores a tres (3) salarios mínimos vitales y móviles**, ni superiores a doce (12) salarios mínimos vitales y móviles vigentes al momento de la inscripción, los que deberán ser probados con un certificado de ingresos.

5) No haber sido beneficiario de otro programa de viviendas financiadas directa o indirectamente por el Estado, en cualquiera de sus niveles. Se exceptúa de este requisito aquellos casos en que se acredite de forma fehaciente haber constituido un nuevo grupo familiar y no residir en la vivienda a que hubiere accedido por motivo del referido programa.

6).-No haber sido excluidos de planes anteriores por causas propias.

7).-Libre deuda alimentaria según Ordenanza 4816/24.

8).- Cumplir los requisitos que establezca el Departamento Ejecutivo municipal.

9).- Para los terrenos afectados para un fin social los ingresos familiares no deberán ser superiores a tres (3) salarios mínimos vitales y móviles vigentes al momento de la inscripción, los que deberán ser probados con un certificado de ingresos.

La Municipalidad a través de la Secretaría de Gobierno podrá requerir documentación complementaria o formularios específicos a los efectos del presente Plan.

Estos requisitos quedarán sujetos a la aprobación de la Ordenanza por parte del Honorable Concejo Deliberante de Rivadavia.

**Valor del SMVM al 1/8 de 2025: $322.200.

VALORES DE LOTES “RIVADAVIA, MI TIERRA”

AMÉRICA

Valor Lotes Comunes: $12.000.000

Anticipo: $6.000.000

48 cuotas* de $125.000 (50% financiado)

*Las cuotas comenzarán a cobrarse luego de los 18 meses de gracia para la construcción de la vivienda, requisito obligatorio para la posesión del terreno.

Valor Lotes Sociales: $6.000.000

72 cuotas* de $83.333 (100% financiado)

*Las cuotas comenzarán a cobrarse luego de los 18 meses de gracia para la construcción de la vivienda, requisito obligatorio para la posesión del terreno.

CUPOS

Terrenos Sociales: 4

Personas con Discapacidad: 2

Personas solas: 9

Familias: 30

FORTÍN OLAVARRÍA

Valor Lotes Comunes: $6.000.000

Anticipo $3.000.000

36 cuotas* de $83.333

*Las cuotas comenzarán a cobrarse luego de los 18 meses de gracia para la construcción de la vivienda, requisito obligatorio para la posesión del terreno.

Valor Lotes Sociales: $3.000.000

72 cuotas* de $41.666 (100% financiado)

*Las cuotas comenzarán a cobrarse luego de los 18 meses de gracia para la construcción de la vivienda, requisito obligatorio para la posesión del terreno.

CUPOS

Terrenos Sociales: 2

Personas con Discapacidad: 1

Personas solas: 3

Familias: 14

GONZÁLEZ MORENO

Valor Lotes Comunes: $6.000.000

Anticipo $3.000.000

36 cuotas* de $83.333

*Las cuotas comenzarán a cobrarse luego de los 18 meses de gracia para la construcción de la vivienda, requisito obligatorio para la posesión del terreno.

Valor Lotes Sociales: $3.000.000

72 cuotas* de $41.666 (100% financiado)

*Las cuotas comenzarán a cobrarse luego de los 18 meses de gracia para la construcción de la vivienda, requisito obligatorio para la posesión del terreno.

CUPOS

Terrenos Sociales: 1

Personas con Discapacidad: 1

Personas solas: 2

Familias: 6

SANSINENA

Valor Lotes Comunes: $3.000.000

Anticipo $1.500.000

36 cuotas* de $41.666

*Las cuotas comenzarán a cobrarse luego de los 18 meses de gracia para la construcción de la vivienda, requisito obligatorio para la posesión del terreno.

Valor Lotes Sociales: $1.500.000

48 cuotas* de $31.250

*Las cuotas comenzarán a cobrarse luego de los 18 meses de gracia para la construcción de la vivienda, requisito obligatorio para la posesión del terreno.

CUPOS

Terrenos Sociales: 1

Personas con Discapacidad: 1

Personas solas: 1

Familias: 5